Esquemas de Derecho Civil de Chile III: Bienes y Derechos Reales

$ 35.990

Editorial Tirant Lo Blanch.
Autores: Darío Parra Sepúlveda, Carolina Schiele Manzor, Ricardo Concha Machuca, Rommy Alvarez Escudero, Ruperto Pinochet Olave
ISBN: 9788413782928
Edición 2021
Formato: 17 x 24 cm
390 páginas.
Incluye e-book gratis.

Descripción

El presente manual de esquemas titulado «Bienes y Derechos Reales» tiene por objetivo principal, sin ninguna pretensión de originalidad, ofrecer a los estudiantes de pregrado, y en especial a quienes preparan su examen final de licenciatura, una sencilla herramienta que les permite complementar el estudio de las distintas instituciones, principios y reglas que gobiernan la materia. Su estructura replica aquella que presentan buena parte de los programas impartidos en las principales escuelas de Derecho de nuestro país.

A nivel bibliográfico, fueron consultadas las principales obras escritas en la materia, con especial atención de las indicadas en la bibliografía.

Se advierte al lector que se ha prescindido de la utilización de notas al pie a fin favorecer la lectura y comprensión de los esquemas.

Autores:  Darío Parra Sepúlveda, Carolina Schiele Manzor, Ricardo Concha Machuca, Rommy Alvarez Escudero, Ruperto Pinochet Olave

Editorial Tirant Lo Blanch


Índice
Presentación        17
PRIMERA PARTE
CONCEPTOS FUNDAMENTALES
Y CLASIFICACIONES
Dr. Darío Parra Sepúlveda
Capítulo I
CONCEPTOS FUNDAMENTALES Y CLASIFICACIONES
1.    Glosario        21
2.    Esquemas y paralelos        28
SEGUNDA PARTE
LA PROPIEDAD Y LA POSESIÓN
Dra. Carolina Schiele Manzor
Capítulo I
LA PROPIEDAD, CONCEPTO, EVOLUCIÓN Y CARACTERES
1.    Glosario        71
2.    Esquemas y paralelos        77
2.1.    Marco regulatorio        77
2.2.    Objeto y ejercicio del derecho real de dominio        79
2.3.    Evolución de la propiedad        80
2.4.    Caracteres de la propiedad        83
2.5.    Atributos de la propiedad        85
2.6.    Diversas clases de propiedad        88
2.7.    Limitaciones al derecho de propiedad        89
2.8.    Estipulación restrictiva o eliminadora de la facultad de disposición: valor de la cláusula de no enajenar        90
2.9.    Extensión material: superficies solo cedit        92
2.10.    Relaciones de vecindad        94
2.11.    Las inmisiones        98
2.12.    Extinción del dominio        101
Capítulo II
LA COPROPIEDAD
1.    Glosario        103
2.    Esquemas y paralelos        105
2.1.    Regulación, concepto y terminología y regulación        105
2.2.    Concepciones de la naturaleza de la comunidad        107
2.3.    Administración de la comunidad        109
2.4.    Derechos, obligaciones y responsabilidades        111
2.5.    Otros administradores        113
2.6.    Clases de indivisión        114
2.7.    Copropiedad inmobiliaria        117

Capítulo III
LOS MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO
1.    PÁRRAFO I: DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA        121
1.1.    Glosario        121
1.2.    Esquemas y paralelos        122
1.2.1.    Sistemas de título y modo        122
1.2.2.    Clasificación de los modos de adquirir        125
2.    PÁRRAFO II: LA OCUPACIÓN        126
2.1.    Glosario        126
2.2.    Esquemas y paralelos        128
2.2.1.    Regulación y concepto        128
2.2.2.    Estructura        130
2.2.3.    Características de la ocupación        132
2.2.4.    Clases de ocupación        133
3.    PÁRRAFO III: LA ACCESIÓN        140
3.1.    Glosario        140
3.2.    Esquemas y paralelos        143
3.2.1.    Regulación y concepto        143
3.2.2.    Naturaleza jurídica        145
3.2.3.    Características        148
3.2.4.    Accesión de frutos (discreta, o por producción)        149
3.2.5.    Accesión continua (o propiamente tal)        154
3.2.6.    Accesión continua de inmueble a inmueble        155
3.2.7.    Accesión continua de mueble a mueble        158
3.2.8.    Accesión de mueble a inmueble        161
4.    PÁRRAFO IV: TRADICIÓN        164
4.1.    Glosario        164
4.2.    Esquemas y paralelos        168
4.2.1.    Regulación y concepto        168
4.2.2.    Naturaleza jurídica de la tradición        170
4.2.3.    Características        171
4.2.4.    Requisitos        172
4.2.5.    Entrega        177
4.2.6.    Error en la tradición        180
4.2.7.    Efectos        181
5.    PÁRRAFO V: CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES        183
5.1.    Glosario        183
5.2.    Esquemas y paralelos        186
5.2.1.    El Registro        186
5.2.2.    Descripción teórica y características alternativas        187
5.2.3.    Derecho Registral Inmobiliario        188
5.2.4.    Los principios registrales y la seguridad registral        190
5.2.5.    El sistema registral chileno. El Registro Conservatorio de Bienes Raíces        194
5.2.6.    Organización y funcionamiento        196
5.2.7.    Responsabilidad del Conservador        200
5.2.8.    Títulos que deben inscribirse y títulos que pueden inscribirse        202
5.2.9.    Comuna (o agrupación) en que debe practicarse la inscripción y requerimiento        205
5.2.10.    Categoría de instrumentos con los que es requerida la inscripción. Referencia a las “minutas”.        206
5.2.11.    Anotación en el Repertorio, caducidad y nulidad de la inscripción        208
5.2.12.    Deber de inscribir. La negativa y sus causales        210
5.2.13.    Plazo para inscribir        212
6.2.14.    Ausencia de menciones en el título        216
5.2.15.    Subinscripciones y cancelaciones        218
5.2.16.    Inscripciones anómalas (o irregulares): Inscripciones paralelas; Inscripciones por minuta; Inscripciones de papel        222
5.2.17.    Reinscripciones y fusión de inscripciones        225
5.2.18.    Reconstitución de inscripciones        226
5.2.19.    Saneamiento de títulos        227

Dr. Ricardo Concha Machucha
6.    PÁRRAFO VI: LA POSESIÓN Y LA PRESCRIPCIÓN        230
6.1.    Glosario        230
6.1.1.    La Posesión        230
6.1.2.    La Prescripción        232
6.2.    Esquemas y paralelos        233
7.    PÁRRAFO VII: TÍTULOS DE DOMINIO        269
TERCERA PARTE
DERECHOS REALES LIMITADOS
Dra. Rommy Álvarez Escudero
Capítulo I
GENERALIDADES
1.    Glosario        275
2.    Esquemas y paralelos        276
Capítulo II
LA PROPIEDAD FIDUCIARIA
1.    Glosario        279
2.    Esquemas y paralelos        279

Capítulo III
EL USUFRUCTO
1.    Glosario        299
2.    Esquemas y paralelos        300
Capítulo IV
EL USO O HABITACIÓN
1.    Glosario        331
2.    Esquemas y paralelos        332
Capítulo V
LAS SERVIDUMBRES
1.    Glosario        335
2.    Esquemas y paralelos        338
CUARTA PARTE
ACCIONES PROTECTORAS
Dr. Ruperto Pinochet Olave
Capítulo I
Diversas formas de protección del dominio
1.    Glosario        359
2.    Esquemas y paralelos        362
Capítulo II
Acción reivindicatoria
1.    Glosario        363
2.    Esquemas y paralelos        366
Capítulo III
ACCIONES POSESORIAS
1.    Glosario        373
2.    esquemas y paralelos        376
Bibliografía        391